Μ. Γιάγκας: Προσχηματικός ο διαγωνισμός της ΒΙΟΧΡΩΜ

Επανέρχεται το θέμα της ενοικίασης των χώρων της  πρώην ΒΙΟΧΡΩΜ με αφορμή των διαγωνισμό που ξεκινάει και πάλι με χαμηλότερο τίμημα απο ότι είναι νοικιασμένοι.

Ο πρώτος που κατήγγειλε την διαδικασία και συγκεκριμένα το τίμημα δεν ήταν άλλος απο τον επικεφαλής της παράταξης «Δυνατή Πόλη». Αυτόν και πλησιάσαμε για να μάθουμε τι ακριβώς συμβαίνει σήμερα.

Η  πραγματικότητα είναι αμείλικτη

Θα μπορούσατε να δώσετε μια εικόνα στον κόσμο σήμερα για να καταλάβει τι γίνεται με τον διαγωνισμό για την ενοικίαση των χώρων της πρ. ΒΙΟΧΡΩΜ;

Το θέμα της διαδικασίας μίσθωσης 5.000 περίπου τ.μ. στεγασμένου χώρου από τη ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ στην πρώην ΒΙΟΧΡΩΜ το έχω στιγματίσει, το έχω καταγγείλει και το έχω αναδείξει, τόσο με παρεμβάσεις μου στο Δημοτικό Συμβούλιο όσο και στο λαό της Αγίας Βαρβάρας, μέσω των Μέσων Μαζικής  Επικοινωνίας. Και αυτό το έκανα υπεύθυνα με τεκμηριωμένες θέσεις και αποδείξεις. Η  πραγματικότητα είναι αμείλικτη και δεν μπορεί να την αλλοιώσει κανείς. Εξ άλλου όλα είναι πλέον δημόσια και όποιος θέλει μπορεί να ανατρέξει στις ανακοινώσεις  του συνδυασμού «ΔΥΝΑΤΗ ΠΟΛΗ», στα πρακτικά του Δημοτικού Συμβουλίου και στα έγγραφα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Όλα είναι αναρτημένα  στην ιστοσελίδα της «ΔΥΝΑΤΗΣ ΠΟΛΗΣ», στο Διαδίκτυο,  στο fb και στις εφημερίδες.

Αλλά μιας και με ρωτάτε υπενθυμίζω τα γεγονότα:

Ο Δήμος Αγία Βαρβάρας είναι ιδιοκτήτης δύο κτηρίων (Κ2,  3.432 τ.μ. και Κ5 1.334,96 τ.μ. εντός οικοπέδου επί της Ελ. Βενιζέλου 3. (ΒΙΟΧΡΩΜ)

Τα κτήρια αυτά χρησιμοποιούσε η εταιρεία «ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ», από την εποχή της αγοράς του οικοπέδου. Γι’ αυτά κατέβαλλε  προς το Δήμο, ως αποζημίωση χρήσης, το ποσό των 18.000 Ευρώ μηνιαίως, μέχρι το 2011.

Το 2011 το Δημοτικό Συμβούλιο με την υπ’ αριθμ. 114/31-8-2011 απόφασή του μείωσε το ενοίκιο κατά 25% δηλαδή κατά 4.500,00 ευρώ το μήνα  και  διαμορφώθηκε στις 13.500 ευρώ μηνιαίως, εξ αιτίας της κρίσης.

Ξαφνικά,  τον Απρίλιο του 2016 αποφασίζεται (ΑΠ. 44/22-4-16) από τη διοίκηση Καπλάνη  η δημοπράτηση (πλειοδοτικός διαγωνισμός) των δύο κτηρίων  με σκοπό, δήθεν, ο Δήμος «να αυξήσει τα έσοδά του» και αφού «η εταιρεία θα έχει κενώσει τα κτήρια»  σύμφωνα με εισήγηση  των Υπηρεσιών του Δήμου (της Διευθύντριας Διοικητικών & Οικονομικών Υπηρεσιών και της προϊσταμένης του Τμήματος Προσόδων και Δημοτικής Περιουσίας) και του αρμόδιου Αντιδημάρχου. Τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας  13.500,00 ευρώ το μήνα όσο ήδη κατέβαλε η ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ.

Κατήγγειλα από την πρώτη στιγμή δύο πράγματα:

1^ον ότι υπήρχε πρόβλημα νομιμότητας στη διαδικασία και

2^ον  ότι ο Διαγωνισμός ήταν προσχηματικός και σκοπό είχε να μισθώσει ο Δήμος τα ακίνητα στον ίδιο ενοικιαστή με χαμηλότερο μίσθωμα των 13.500 Ευρώ μηνιαίως.

Δυστυχώς επιβεβαιώθηκα.  Οι πλειοδοτικοί διαγωνισμοί που πραγματοποιήθηκαν απέβησαν άγονοι, αφού δεν προσήλθε κανένας ενδιαφερόμενος. ΟΥΤΕ ο εν ενεργεία ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΣ. Κατόπιν τούτου, ο Δήμος προέβη σε απ’ ευθείας ανάθεση της ενοικίασης του χώρου στην ίδιο ενοικιαστή, με νέα  μείωση κατά 25%, δηλαδή με τίμημα τώρα 10.106 ευρώ το μήνα αντί των 13.500 ευρώ που πλήρωνε .

Όμως, εξ αιτίας των παρατυπιών του Δήμου κατά τη διαδικασία των διαγωνισμών, ακυρώθηκαν και οι δύο απόπειρες απ’ ευθείας ανάθεσης στον ίδιο ενοικιαστή, οι ενστάσεις που προέβαλε ο Δήμος,  και κατ’ επέκταση οι διαγωνισμοί.

Μπροστά λοιπόν στο αδιέξοδο, που δημιούργησε με τις μεθοδεύσεις της η διοίκηση Καπλάνη, προκηρύσσει ΞΑΝΑ τον Διαγωνισμό, από την αρχή, με ΝΕΟΥΣ όρους και ΝΕΑ ΤΙΜΗ εκκίνησης της δημοπρασίας τα 12.060,00 Ευρώ το μήνα.   

Προσέξτε σας παρακαλώ. Η νέα τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας είναι μικρότερη κατά 1.500 ευρώ το μήνα από την τιμή του ενοικίου που τώρα καταβάλλει ο ενοικιαστής και από την τιμή εκκίνησης της πρώτης δημοπρασίας (13.500 ευρώ).

Παράλληλα είναι κατά 2.000 ευρώ περίπου μεγαλύτερη από την τιμή με την οποία η διοίκηση Καπλάνη επιχείρησε να  αναθέσει απ’ ευθείας στον ενοικιαστή (10.106 ευρώ)

Σημειώνεται ότι η νέα τιμή  καθορίστηκε από επιτροπή που ψηφίστηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο και η οποία αποτελείται, από έναν Αντιδήμαρχο, τρεις  Δημοτικούς συμβούλους  και ένα υπηρεσιακό παράγοντα.

Η επιτροπή αυτή λοιπόν, μετά από την έρευνα  αγοράς που έκανε,  θεώρησε ότι το ποσό των 10.106 ευρώ, με το οποίο η  Διοίκηση Καπλάνη προσπάθησε με απ’ ευθείας ανάθεση να  ενοικιάσει τους χώρους της πρώην ΒΙΟΧΡΩΜ στη ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ, είναι μικρό.

Ποιο πιστεύετε ότι θα είναι το αποτέλεσμα του Νέου Διαγωνισμού;

Δεν μπορώ να γνωρίζω ή να προεξοφλήσω ποια θα είναι η τύχη του νέου διαγωνισμού. Εκτίμησή μου είναι ότι η εκκίνηση  της διαγωνιστικής διαδικασίας τον Απρίλιο του 2016 δεν έγινε  για να αυξήσει ο Δήμος τα έσοδά του από το ενοίκιο, ούτε για την αποκατάσταση της νομιμότητας. Είναι προφανές από τις μεθοδευμένες ενέργειες ότι έγινε για να  αναθέσει τη μίσθωση των ακινήτων, εκ νέου στον ίδιο ενοικιαστή αλλά με χαμηλότερο τίμημα.

Είναι πολλά τα ερωτηματικά που εγείρονται από την ακολουθούμενη διαδικασία.

Γιατί το λέτε αυτό;

Δεν υπήρχε λόγος να γίνει πλειοδοτικός διαγωνισμός τον Απρίλιο του 2016.

Από τη στιγμή που έγινε ο Διαγωνισμός και απέβη  άγονος, αν δεν υπήρχε πρόθεση να μειωθεί η τιμή, η διοίκηση Καπλάνη  είχε τη δυνατότητα να  προβεί σε απ’ ευθείας ανάθεση με το ποσό των 13.500 ευρώ το μήνα, που ήδη κατέβαλε ο ενοικιαστής.

Αντί αυτού προτίμησε  να επαναλάβει το διαγωνισμό με  τίμημα  μειωμένο κατά 3.400 ευρώ περίπου, δηλαδή με 10.106 ευρώ το μήνα, ποσό με το οποίο έκανε τελικά ο Δήμος την απ’ ευθείας ανάθεση στη ΛΑΜΔΑ ΧΑΡΤΙΚΗ και την οποία – απ’ ευθείας ανάθεση – ακύρωσε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση, ως παράνομη.

Από τον Απρίλιο του 2016 μέχρι σήμερα ο Δήμος θα είχε χάσει πάνω από 70.000 ευρώ αν δεν υπήρχε η σθεναρή μας αντίδραση.

Αυτή είναι η ΑΛΗΘΕΙΑ όπως αποδεικνύεται από τα επίσημα έγγραφα.