ΑΠΟΦΑΣΗ – ΜΗΝΥΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΧΑΪΔΑΡΙΟΥ: ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ ΟΣΟΙ ΟΦΕΙΛΟΥΝ ΜΕΓΑΛΑ ΠΟΣΑ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ – ΝΑ ΤΗΡΗΘΕΙ Η ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑ

Μια σημαντική εξέλιξη είχαμε στο Χαϊδάρι με πρωτοβουλία της Δημοτικής Αρχής Ντηνιακού για την διεκδίκηση μεγάλης οφειλής προς τον Δήμο από ενοίκια του αναψυκτηρίου ΘΕΑΘΗΝΑΙ. Δυναμική απόφαση που αποτελεί μήνυμα προς όλους πήρε το ΔΣ μετά από εισήγηση του Δημάρχου.

Το ιστορικό του θέματος έχει ως εξής: Οι ενοικιαστές του ΘΕΑΘΗΝΑΙ ήδη από το 2010 δεν κατέβαλαν τα ενοίκια στον Δήμο. Αργότερα το 2011 και ενώ η οφειλή τους είχε ήδη αυξηθεί πολύ ζήτησαν, χωρίς μάλιστα αυτό να προβλέπεται ρητά από την σύμβαση, ένα συμψηφισμό του χρέους τους με εργασίες που είχαν κάνει στον χώρο πριν 15 χρόνια και για τις οποίες δεν είχαν συγκεκριμένα τιμολόγια.

Τα επόμενα δυο χρόνια οι οφειλές των ενοικιαστών αυξάνονταν συνεχώς λόγω μη καταβολής του ενοικίου. Παράλληλα εκείνοι ανέβαζαν και το υποτιθέμενο κόστος των εργασιών που είχαν πραγματοποιήσει (ώστε να το συμψηφίσουν με τις οφειλές) με τελείως υπερβολικό τρόπο. Σκοπός τους από τότε ακόμα φαίνεται ότι ήταν να μην πληρώσουν ούτε ένα Ευρώ από τα οφειλόμενα ενοίκια. Όμως το ΔΣ του Δήμου με την υπ αριθμό 52/2013 απόφαση, κατόπιν εισήγησης της νομικής υπηρεσίας, αποφάσισε ότι ακόμη και στην υποτιθέμενη περίπτωση που προβλεπόταν το δικαίωμα συμψηφισμού των οφειλών, αυτό έχει παραγραφεί. Γιατί πρόκειται για αξιώσεις που, ακόμα και αν υπήρχαν, είχαν δημιουργηθεί στην αρχή της σύμβασης. Μετά από αυτό ο Δήμος έκανε έξωση στους ενοικιαστές τον Μάιο του 2013 ενώ η οφειλή είχε φτάσει σε αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες Ευρώ.

Ο μόνος τρόπος να πάρει ο Δήμος τα χρήματα του ήταν η επιβολή κατάσχεσης επί ακινήτου των οφειλετών στη συμβολή των οδών Στρ. Καραϊσκάκη και Δαβάκη (το πρώην Corner και σήμερα ενοικιασμένο από την Εθνική Τράπεζα) και να ακολουθήσει ο πλειστηριασμός του. Τον Μάιο του 2013 επιβλήθηκε κατάσχεση στο ακίνητο. Οι οφειλέτες στη συνέχεια κατέθεσαν αίτηση ανακοπής επί της κατάσχεσης.

Έκαναν όμως και κάτι άλλο. Το 2015 και το 2016 οι οφειλέτες προχώρησαν σε διαδοχικές μεταβιβάσεις του ακινήτου σε νέες εταιρίες δικής τους ιδιοκτησίας. Με φανερό σκοπό να μην είναι δυνατόν ο Δήμος να υποβάλλει ξανά την κατάσχεση αν χρειαστεί. Μια ενέργεια που θεωρείται δόλια και παράνομη.

Το 2017 οι οφειλέτες αποφάσισαν να νοικιάσουν στην Εθνική Τράπεζα το ακίνητο επί του οποίου εκκρεμούσε η κατάσχεση ώστε να εισπράττουν τα ενοίκια. Για να μπορέσουν να το κάνουν, αφού τους το ζήτησε η Εθνική Τράπεζα, κατέθεσαν αίτηση να αποφασίσει το ΔΣ του Δήμου ότι δεν θα εκτελέσει πλειστηριασμό για το ακίνητο μέχρι να εκδικαστεί η ανακοπή. Απέκρυψαν όμως ότι το ακίνητο είχε μεταβιβαστεί σε εταιρίες συμφερόντων τους ώστε να μην μπορεί ο Δήμος να υποβάλλει ξανά κατάσχεση. Εμφάνισαν το ακίνητο σαν να ήταν ακόμη στο όνομα τους.

Όχι μόνον αυτό αλλά έδωσαν την γενική εντύπωση ότι εφόσον μπορέσουν να ενοικιάσουν το ακίνητο, έχουν την πρόθεση να προβούν σε καταβολές της οφειλής τους.

Η τότε Διοίκηση του Δήμου και ο Μιχάλης Σελέκος μη δείχνοντας την απαραίτητη επιμέλεια για μια τόσο μεγάλη οφειλή, δέχθηκαν αβασάνιστα τους ισχυρισμούς των μεγαλοοφειλετών. Ο πρώην Δήμαρχος μάλιστα κατά την εισήγηση του είχε μιλήσει στο ΔΣ με συμπάθεια για τους μεγαλοοφειλέτες χαρακτηρίζοντας τους «ανθρώπους που έχουν ταλαιπωρηθεί». Αυτοί όμως οι «ταλαιπωρημένοι άνθρωποι» την ίδια ακριβώς στιγμή, όπως προκύπτει, πραγματοποιούσαν απάτη προς τον Δήμο και το Δημοτικό Συμβούλιο, κρύβοντας την πολλαπλή μεταβίβαση του ακινήτου τους. Οι δεκαετίες εμπειρίας του κ. Σελέκου ως μέλος του ΔΣ δεν τον βοήθησαν καθόλου στο να είναι τουλάχιστον προσεκτικός στις ενέργειες του αλλά και στις δημόσιες εκφράσεις του όταν πρόκειται για μια τόσο μεγάλη οφειλή για το Δήμο;

Την ίδια ευνοϊκή διάθεση προς τους πρώην ενοικιαστές του ΘΕΑΘΗΝΑΙ είχε δείξει άλλωστε και το 2013, όταν ήταν η μόνη παράταξη που είχε συμφωνήσει με το αίτημα τους για συμψηφισμό οφειλών, το οποίο όπως είπαμε είχε απορριφθεί από όλους τους άλλους στο ΔΣ.

Μετά από αυτή την στάση και την θετική εισήγηση της τότε Διοίκησης, το ΔΣ ουσιαστικά εξαπατήθηκε από τους οφειλέτες που απέκρυβαν την μεταβίβαση του ακινήτου και με την υπ αριθμό 152/2017 απόφαση συμφώνησε στην μη διενέργεια του πλειστηριασμού. Στο μεταξύ και μέχρι το 2019 η οφειλή με τις νόμιμες επιβαρύνσεις ξεπέρασε τα 650.000 Ευρώ. Ένα ποσό τεράστιο, ειδικά μάλιστα στην δύσκολη οικονομική κατάσταση που έχει βρεθεί ο Δήμος Χαϊδαρίου.

Μόλις ανέλαβε η νέα Διοίκηση Ντηνιακού και προκειμένου να προστατευτούν τα συμφέροντα του Δήμου ο Δήμαρχος ζήτησε να διερευνηθούν περισσότερο οι υποθέσεις μεγαλοοφειλετών. Ιδιαίτερα μάλιστα για μεγαλοοφειλέτες που πλέον έχουν αυξημένα εισοδήματα και άρα δεν είναι καθόλου ταλαιπωρημένοι. Αυτή την εντολή είναι απορίας άξιο ότι δεν είχε δώσει τόσο καιρό η προηγούμενη Δημοτική Αρχή. Δηλαδή οι μεγαλοοφειλέτες ξεκινούσαν να εισπράττουν τα ενοίκια από την Εθνική Τράπεζα αφού η μίσθωση είχε από καιρό συμφωνηθεί και η προηγούμενη Διοίκηση δεν αναρωτιόταν αν θα πάρει ποτέ ο Δήμος τα χρήματα που του χρωστούσαν ;

Με την διερεύνηση που ζήτησε ο Δήμαρχος ανακαλύφθηκε η δόλια μεταβίβαση του ακινήτου.

Αποκαλυπτικό του «παιχνιδιού» που είχε στηθεί από τους μεγαλοοφειλέτες είναι το εξής: Σε επικοινωνία μαζί τους, τώρα πια που έχουν μισθώσει το ακίνητο στην Εθνική Τράπεζα, αυτοί επανέρχονται στην αρχική τους θέση και αρνούνται τελείως την οφειλή τους ! Ενώ το 2017 στο ΔΣ είχαν σκόπιμα δημιουργήσει την εντύπωση ότι έχουν την πρόθεση να προβούν σε καταβολή της.

Προφανώς έχει υπάρξει μεθοδευμένο σχέδιο των οφειλετών ώστε με την δόλια μεταβίβαση του ακινήτου να χάσει τα χρήματα του ο Δήμος. Αλλά καί να το νοικιάσουν στην Εθνική Τράπεζα καί να εισπράττουν τα ενοίκια χωρίς να πληρώσουν ούτε ένα Ευρώ από τις οφειλές τους.

Όπως εισηγήθηκε λοιπόν ο Δήμαρχος για την υπεράσπιση των συμφερόντων του Δήμου απαιτείται καταρχήν η ακύρωση της υπ αριθμό 152/2017 απόφασης λόγω εξαπάτησης του Δήμου. Εισήγηση που έγινε ομόφωνα δεκτή.

Ο Δήμαρχος Βαγγέλης Ντηνιακός ενημέρωσε το ΔΣ ότι θα ζητήσει από την Νομική υπηρεσία την άσκηση «καταδολιευτικής αγωγής» ώστε να ακυρωθεί η δόλια μεταβίβαση του ακινήτου και να μπορέσει ο Δήμος να διεκδικήσει τα χρήματα του με νέα κατάσχεση. Επίσης θα ζητήσει και την υποβολή μηνυτήριας αναφοράς για όλα τα παραπάνω στον Εισαγγελέα. Γιατί μετά απ’ όλα αυτά οι συγκεκριμένοι μεγαλοοφειλέτες του Δήμου εισπράττουν από την Εθνική Τράπεζα ένα μεγάλο ποσό για ενοίκιο και ο Δήμος Χαϊδαρίου δεν έχει εισπράξει ούτε ένα Ευρώ από αυτούς.

ΟΙ ενέργειες αυτές στέλνουν ένα ξεκάθαρο μήνυμα προς κάθε κατεύθυνση. Ο Δήμαρχος είναι αποφασισμένος να γίνουν όλες οι απαραίτητες ενέργειες για να διεκδικηθούν τα οφειλόμενα από μεγαλοοφειλέτες και να προστατευτούν τα συμφέροντα του Δήμου. Όσοι κόπτονται για τα συμφέροντα και τις ανάγκες των δημοτών και των εργαζομένων του Δήμου πρέπει να αναρωτηθούν αν έχουν κάνει όσα έπρεπε για να στηριχτεί οικονομικά ο Δήμος. Το Χαϊδάρι γυρίζει σελίδα γιατί μόνον έτσι θα προχωρήσει μπροστά.